今日は2年くらい前から携わっている不動産通訳をしてきました(๑´•.̫ • `๑)
この韓国のお客さんが心斎橋のアメリカ村に土地を所有しているんですが、この土地にスーパーホテルを建てることになりました🌟
物件購入→テナント追放(言い方悪い)→解体→設計→建築までの流れを全て横で見ることができて、とても勉強になります(✿ฺ◕ฺ‿◕ฺ)ありがたや
そこでいつも問題になるのが費用と期間…
日本の建築、設計、解体工事費用は韓国よりもとても高く、
韓国では一般的に6階建くらいの物件なら3ヶ月で解体できるのが、日本の場合は解体だけで7ヶ月くらい。
色々と国に申請出したりなんだりだけでも5ヶ月かかるらしい( ;´Д`)これは建設と同時に進めるものだけども💦
確かに韓国って3ヶ月ペースくらいでお店変わってたり新しい建物たったりしてるもんなー地震きたら一発でやられそう…
どうやったらそんな早くできるの
不動産仲介手数料も日本は一般的に売買価格の3パーセント。
でも韓国では0.7パーセントくらいだとか?←むかーしお客さんがサラッと口頭で言ってたから間違ってるかも💦
日本は何かと手数料が高いですよね…
商社やら下請けやら、間に一社かますの好きやし (︶。︶✽)
そして今日の夕方からは松屋町のおもちゃ屋さんと韓国のおもちゃ屋さんとの会食通訳。
空いている時間に中之島にあるカフェにふらっと寄りました〜☕️
普段忙しく二人の子供を見ながら仕事をしているわたしには至福のカフェタイムです♡
つたがからま〜るしろ〜いかべ〜🎵ちあきなおみ←どうしても歌いたくなる
流れてる音楽はDiana Krallのthe look of love🎵
学生の時よく聴いたな〜
がーん写真撮る前に飲んでもーたがな
なんだか内容の無い、徒然と記録したブログでした…
夜まで頑張るぞ!!!!
↑先日娘とプリキュアの映画見に行った時の写真^_^